안양 평촌 일대의 주택 노후화가 심각해지면서 신축 아파트의 희소성이 급격히 높아지고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 경기 안양시 평촌동에 위치한 아파트 중 20년 이상 된 단지는 전체의 95.7%를 차지한다. 도시 조성 초기에는 대규모 공급이 활발했지만, 이후 신규 공급이 사실상 중단되며 노후화가 빠르게 진행되고 있다. 실제 2010년까지 평촌동에는 총 1만6,752가구가 공급됐으나, 2011년부터 2023년까지 무려 13년간 단 한 […]
도시 개발 과정에서 조성되는 기부채납 시설은 단지 입주민뿐 아니라 지역 사회 전체에 혜택을 제공한다는 점에서 의미가 크다. 도로, 공원, 체육시설, 문화공간 등으로 활용돼 생활 편의성을 높이고, 주민들의 삶의 질을 함께 끌어올리는 역할을 하기 때문이다. 그러나 대다수 신축 단지들은 아파트를 먼저 준공하고, 약속된 공공시설은 뒤늦게 조성되는 경우가 많아 입주민과 지역 사회가 불편을 겪는 사례가 적지 않다. […]
안양시 평촌이 1기 신도시 정비 선도지구로 지정되면서 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 여기에 더해 30년 이상 된 평촌 농수산물도매시장까지 현대화 사업이 본격화되며 도시 전반이 새로운 활력을 맞이할 전망이다. 안양시는 유통 환경 변화로 거래 물량이 줄어든 점을 감안해 도매시장의 부지를 일부 축소하고, 현대식 시설로 개편하는 동시에 잔여 부지를 활용해 재원을 마련한다는 계획이다. 이를 위해 2026년 3월까지 […]
25년 만의 중대형 신축 단지, 평촌에 공급 안양 평촌은 전국적으로 손꼽히는 학원가를 갖춘 교육 중심지로, 주거 선호도가 매우 높은 지역이다. 그러나 지난 20여 년간 중대형 평형 아파트의 공급은 사실상 멈춰 있었고, 현재 1기 신도시 내 대부분의 단지는 2000년대 이전에 지어진 노후 단지들이다. 일부 소규모 주거 상품이 공급되었지만 중대형 수요를 충족하기에는 역부족이었다. 특히 평촌은 경기 최대 […]
안양 아파트 분양가가 가파른 상승세를 이어가고 있다. 불과 5년 전 대비 50% 이상 치솟으면서 전용 84㎡ 분양가가 15억 원을 넘는 단지까지 등장했다. 부동산R114에 따르면 올해 8월 기준 안양시 신규 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3,057만 원으로, 2020년 1,961만 원 대비 절반 이상 올랐다. 실제로 일부 단지의 경우 국민평형이라 불리는 84㎡ 분양가가 15억 원 이상으로 책정돼 화제를 […]
안양 아파트 분양가가 가파르게 오르며 5년 만에 50% 이상 상승, 전용 84㎡가 15억 원을 넘어서는 단지가 등장하고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 8월 기준 안양시 신규 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3,057만 원으로 집계됐다. 2020년 1,961만 원 수준에서 불과 5년 만에 절반 이상 오른 수치다. 실제로 A단지의 국민평형(84㎡) 분양가는 15억 원 이상 책정되며 화제를 모았다. 이 같은 […]
