25년만에 평촌에 롯데캐슬 르씨엘 중대형 신축 공급

25년 만의 중대형 신축 단지, 평촌에 공급

안양 평촌은 전국적으로 손꼽히는 학원가를 갖춘 교육 중심지로, 주거 선호도가 매우 높은 지역이다. 그러나 지난 20여 년간 중대형 평형 아파트의 공급은 사실상 멈춰 있었고, 현재 1기 신도시 내 대부분의 단지는 2000년대 이전에 지어진 노후 단지들이다. 일부 소규모 주거 상품이 공급되었지만 중대형 수요를 충족하기에는 역부족이었다.

특히 평촌은 경기 최대 규모의 학원가와 명문 학군을 동시에 갖춘 지역으로, 교육 환경을 중시하는 수요층의 선호가 끊이지 않았다. 실제로 인근 지역으로 이주한 뒤에도 자녀를 평촌 학교에 계속 다니게 하기 위해 매일 등·하교를 시키는 부모들도 많다. 업계 관계자는 “평촌 학군은 전국적으로 인정받는 교육 경쟁력을 갖췄다”며 “그러나 학군 수요에 비해 중대형 신축 공급은 오랫동안 단절돼 있었다”고 전했다.

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’… 교육·생활 인프라 한곳에

이런 상황 속에서 25년 만에 중대형 신축 아파트 단지가 평촌에 공급된다. 안양시 동안구 평촌동에 들어서는 **‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’**은 지하 5층~지상 48층, 총 4개 동 규모로 전용 47~119㎡까지 다양한 평형을 갖췄다.
단지는 귀인초, 민백초, 안양남초, 동안초 등 초등학교와 귀인중, 대안여중, 신기중, 백영고, 평촌고 등 명문 학군과 가깝고, 전국적으로 유명한 평촌 학원가까지 도보 이용이 가능해 ‘트리플 학세권’ 입지를 자랑한다. 이는 자녀 교육을 중시하는 3040세대에게 확실한 메리트가 될 전망이다.

공공도서관·공공수영장 동시 준공

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’의 차별화된 장점은 공공기여시설이다. 단지 앞에 공공도서관과 공공수영장이 아파트와 동시에 준공되어 입주와 동시에 바로 이용할 수 있다. 일반적으로 공공시설은 준공이 지연되는 경우가 많아 입주민 불편이 따르지만, 이번 사례는 이례적이다.

현재 안양 내 대표적인 수영장은 안양종합운동장 수영장이 유일했기에, 이번 공공수영장 조성은 생활 편의성과 지역 여가 수준을 크게 끌어올릴 것으로 기대된다.

상품성과 커뮤니티 경쟁력

시공은 롯데건설이 맡아 완성도를 높였다. 단지는 4Bay 판상형 구조를 포함해 최신 주거 트렌드를 반영했으며, 47㎡ 소형부터 84㎡ 국민 평형, 100㎡ 이상 대형까지 다양한 타입을 제공한다. 각 타입에는 드레스룸, 팬트리, 개방형 거실 등 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화했다.

또한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 최상층 스카이라운지와 공중정원, 피트니스클럽, GX룸, 키즈카페, 어린이 도서관 등 다양한 고급 시설이 마련되며, 독서실·그룹스터디룸·크리에이티브 라운지 등 다채로운 공간이 입주민 만족도를 높여줄 전망이다.

분양 일정

분양 관계자는 “평촌 롯데캐슬 르씨엘은 25년 만에 학군과 학원가를 모두 갖춘 중대형 신축 단지로 공급되는 만큼 희소가치가 높다”며 “동시 준공되는 공공도서관과 수영장, 특화 평면과 고급 커뮤니티 시설까지 더해져 평촌을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 모델하우스는 오는 10월 중 개관 예정이다.